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Vous avez acheté une résidence secondaire et vous vous rendez compte que celle-ci est infestée de termites ? La responsabilité de votre vendeur peut-elle être mise en cause ?

Publié le 05/10/2013

Extrait du document

 

Selon l’article 1641 du Code Civil : « le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue, qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminuent tellement cet usage que l’acheteur ne l’aurait pas acquise ou n’en aurait donné qu’un moindre prix s’il les avait connus«.

Il s’agit de ce que l’on appelle communément des « vices cachés «. La présence de termites dans une habi-tation a été jugée comme constituant des vices cachés pouvant engager la responsabilité du vendeur.

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