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DROIT CIVIL : Baux de locaux d’habitation Baux ruraux en 1979 (histoire du droit)

Publié le 03/12/2011

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Le régime des baux d’immeubles tel qu’il résulte des dispositions du Code civil a été profondément modifié à l’époque contemporaine. La cause s’en trouve dans la pénurie de logements, due elle-même pour une part aux destructions causées par les deux guerres mondiales, mais aussi, dans une large mesure, à la politique inconsidérée des pouvoirs publics, qui, en limitant les loyers à un taux de plus en plus bas par rapport aux autres prix en général et spécialement aux prix des travaux de construction et d’entretien des bâtiments, a détourné les détenteurs de capitaux de les employer à la construction de maisons destinées à être louées en bloc ou par fractions. Le régime établi pour les locaux d’habitation s’applique aussi aux locaux utilisés pour l’exercice d’une profession non commerciale.

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